星空体育官方徐汇区尚海湾豪庭(二期）丨楼盘详情丨价值丨更多优惠丨机不行失丨接待致电丨诚邀品鉴

　　徐汇区尚海湾豪庭(二期）售楼处电话丨售楼处场所丨特价房丨工抵房丨糟粕房源丨户型图丨最新信息！！！温馨提示：看房需提前预定，感激您的配合！

　　黄浦滨江沿岸向来都是上海高端置业圈层竞逐的主场。特别徐汇滨江颇具艺术、息闲的滨江生涯格式，厚重金融和顶尖科创家当的会聚，引多数人醉心。

　　徐汇滨江板块是上海合座策划、范围拓荒的绿色住所区域，也是都市界面成熟、宜居的都市，其定位凑集于“文明、艺术、航空办事、革新金融”四大块。

　　扫数策划都盘绕着淳厚、科学、生态的“慢生涯”人居境况，徐汇滨江可谓全城宜居板块。仅以一百步，踏入寰宇杰出水。一切项目地处徐汇滨江，占地约24.6万方，造造面积约82万方，此中地上造造面积约62.4万方。

　　新古典主义造造气魄、全自然石材表立面，搭配皇同乡林内景，以及超2000㎡天际泳池、风雨连廊、海神广场等幼品悉心装饰。由香港两大国宝级室内计划师——高文安与梁志天领衔计划精装显示间。

　　和古代住所幼区分歧，项目采用滨江特征围合式围墙形势，将沿街底商、社区下浸式广场盘据、铁艺雕栏圆满交融，融洽团结。

　　优雅园林，四时流转，美不堪收！项目社区园林由不落叶的乔木、随四时绚丽的果木、欣赏植物、灌木、花草绿萝、凉亭水景等构成。尚有风雨连廊、海神广场等景观轴，四时流转，美不堪收。

　　宛南实践幼儿园已正式参加操纵；项目地处徐汇，教授天然是一大亮点。周边有宛南实践幼儿园、宽广花圃幼学、复旦大学从属中学（策划中，直线米）、徐汇区东二幼学等名校缠绕。

　　特别值得一提的是社区内的宛南实践幼儿园。这座造造面积约5000㎡的公立幼儿园，目前已修造完毕，正式参加操纵。实景图如下：

　　超五星级旅馆般入户大堂，风格杰出！优雅的门头、大气的挑高、价钱不菲的艺术美学水晶灯。项目标入户大堂流光溢彩，大气轩朗，足以媲美超五星级旅馆。

　　高超地下车库，是身份的另一张“手刺”！项目社区采用人车分流计划，地面全盘留给园林景观，太平私密。独立即下车库空间采用全环氧地坪，以工业风管线排布，采用大型高端贸易归纳体的地下车库标识牌，动线了解，质感实足。大理石地面、VIP专属泊车、子母车位等特征摆设，更显豪宅风范。

　　这28幅地块，总拓荒范围近180万㎡，总投资或达700亿的黄金地块，此中地上计容面积约108.7万㎡，另有地下贸易、泊车库造造面积约71万㎡，此中地下贸易面积不超出6万㎡。

　　据会意果木，西岸金融城将充沛欺骗徐汇科创富集资源、文明艺术禀赋、滨水区位上风，酿成寰宇级金融家当发达平台，比肩表滩和陆家嘴，打造上海国际金融中央的新增加极。来日将引进总部型金融机构、国际化投资机构等，塑造更具角逐力的金融效用；吸引科技创投、文明创投等效用平台，营造更具生机的金融生态。

　　尤其值得一提的是，水岸自行车道、跑道公园、滨江攀岩公园、洛克公园、滨江篮球场，这些场馆都正在龙腾大道沿线，住正在「尚海湾」步行几分钟就能到达，非凡便当！

　　正在贸易上，项目1公里限造内有保利年华里、绿地缤纷城、正大笑城、上海梦中央、绿地滨江CLUB、恒基星扬等贸易归纳体。

　　正在交通上，项目周边有地铁线号线三条轨交缠绕，项目间隔7号线号线m，可乘坐地铁畅通大上海各大CBD。

　　正在教授上，项目社区内自带宛南实践幼儿园，接送孩子上学超便当，其余尚有东二幼学、宽广花圃幼学、复旦大学从属中学等名校。

　　正在医疗上，项目周边2公里限造内有上海敦复病院、上海中医药大学从属龙华病院、复旦大学从属肿瘤病院、上海计生所病院等。

　　跟着徐汇滨江将打造寰宇文明创意家当的基地的目标逐步清晰，区域内的商务、贸易配套也将随之增速。来日5-10年，寰宇级的企业会纷纷将己方的总部设立正在此，徐汇滨江更将成为寰宇500强的主要基地。

　　据悉来日徐汇滨江将导入东方梦工场、阿芙蒂娜剧场。TVB、时期华纳、IMAX公司、英皇、SMG、腾讯等一批传媒巨头意向入驻。

　　但从需求角度看，吞噬绝版地段，用命“不负土地，探索极致”的造物逻辑，璞境精琢出的产物价钱稀缺无两。当价钱远超价值，璞境被追捧也成为可能率变乱。

　　东至东安途、西临宛平南途、北靠瑞宁途，南面黄浦江；中心的凯滨途很天然地将项目分为了南、北两个地块，也便是咱们为世人所说的非肃穆事理的一期和二期。由16幢住所、2幢公修楼、一个下浸式贸易广场和一个幼儿园构成。

　　徐汇区尚海湾豪庭(二期）丨楼盘详情丨价值丨更多优惠丨机不行失丨接待致电丨诚邀品鉴

　　徐汇区尚海湾豪庭(二期）售楼处电话丨售楼处场所丨特价房丨工抵房丨糟粕房源丨户型图丨最新信息！！！温馨提示：看房需提前预定，感激您的配合！

　　4、什么是房地家当：从事房地产拓荒、开发、策划、统治以及维修果木、妆饰和办事的归纳性家当。

　　5、什么是房地产拓荒：是指正在依法得到土地操纵权的土地上遵循操纵本质的哀求举行本原步骤、衡宇造造的举动。

　　8、征用土地是指：国度为了群多便宜的需求，可遵遵公原则则对全体一齐的土地实行征用。

　　9、什么是土地一齐权：是指国度或全体经济结构对国度土地和全体土地依法享有的占据、操纵、收益和处分的权能。

　　10果木、什么是土地操纵权的出让：指国度以订定、招标、拍卖的格式将土地一齐权正在必然年限内出让给土地操纵者，由操纵者向国度付出土地操纵权出让金的举动。

　　11、什么是土地操纵权让渡：是指土地操纵者通过出售、换取、赠与和承受的格式将土地操纵权再变更的举动。

　　12、什么是地籍、产籍：是对正在房地产侦察立案经过发生的种种图表、证件等立案原料，源委整饬、加工、分类而酿成的图、档、卡、册等原料的总称。

　　14、熟地是指：已实现三通一平(水、电、道途，土地平整)或七通一平，具备拓荒条款的土地。

　　16、什么是宗舆图：是土地操纵合同书附图及房地产立案卡附图。它响应一宗地的根本环境。蕴涵：宗地权属界线、界址点场所、宗地内造造场所与本质、与相邻宗地的相闭等。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，紧要响应房地产环境及房地产所正在宗地环境。

　　18、什么是物业统治：泛指扫数相闭房地产拓荒、策划、商品房出售、租赁及售后办事。

　　19、什么是业主委员会：是正在物业统治区域内代表全盘业主履行自治统治的结构。是代表

　　27、期房是怎么介定的：房地产拓荒商拿到商品房预售许可证早先至得到房地产权证大产证或告终验收及格能够直接入住操纵）为止。

　　29、什么是现房：是指消费者正在进货时具备即买即可入住的商品房，即拓荒商已办妥所售的商品房的大产证（或仍然告终验收及格并交付操纵）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内惟有门框没有门，墙面地面仅做本原措置而未做表观措置的房叫毛坯房。

　　33、商品房预售是指：正在房地产尚未修成以前，房地产的经销商正在得到受买人必然数目标定金后，将期房出售给受买人。

　　34、商品房现售是指：指房地产拓荒企业将告终验收及格的商品房出售给买受人。

　　37、例出3种以上的安居房的品种：准本钱房、全本钱房、全本钱微利房和社会微利房。

　　49、框架组织的兴味是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预造的隔墙分户的组织。

　　50、开间指的是：一间衡宇内一边墙的定位轴线到另一边墙的定位轴线之间的实质间隔。

　　51、进深指的是：一间独立的衡宇或一幢栖身造造内畴前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实质长度。

　　56、栖身幼区总用地指的是什么用地的总和：住所总用地，群多造造步骤总用地，道途、广场用地、院落、绿化用地的总和。

　　59、造造用地面积的介定：开发用地场所和界线所围合的用地之程度投影面积。

　　62、衡宇的基底面积是指：衡宇的基底面积是指造造物底层勒脚以上表围程度投影面积。

　　65、院落、绿化面积是指：幼区内凑集绿化带、幼公园，以及群多举动场地等为幼区一齐栖身职员 联合操纵权的绿化面积的总和。

　　67、人均总占地面积（㎡/人）的揣度公式：人均总占地面积=造造红线内总用地÷本幼区策划栖身总人数。

　　68、人均住所用地面积（㎡/人）的揣度公式：人均住所用地面积=幼区内总住所用地÷本幼区策划栖身总人数。

　　79、组织转换层是指：造造物某楼层的上部与下部因平面操纵效用分歧，该楼层上部与下部采用不 同组织类型，并通过该楼层举行组织转换，则该楼层称为组织转换层。

　　80、跃层式住所是指：一套住所占两个楼层，由户内楼梯闭联上基层，上下两层所有分开。

　　83、地上层数是指：即衡宇的天然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板组织分层的层高正在2.20米以上的楼层数。

　　85、地基层数是指：采光窗正在室边疆坪以下的，其室内层高正在2.20米以上的地下室的层数。

　　89、例出3个以上不算正在衡宇总层数内的造造层：假层、夹层、阁楼、妆饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的造造物，称为有柱走廊，简称柱廊。

　　92、挑廊是指：指二层以上挑出衡宇墙体表，有围护组织，无支柱有顶盖的表走廊。

　　98、天台是指：供人室表举动的上人屋面或底层地面伸出室表的有保护无顶盖的台面。

　　99、阳台是指：有万世性上盖、有围护组织、有台面、与衡宇相连、能够供人举动或欺骗的衡宇从属步骤。

　　107、屋顶楼梯间是指：卓越衡宇屋面有顶盖，周围有围护组织，层高正在2.20米以上供上屋顶维修或太平出口用的用房。

　　109、屋顶电梯间：指卓越衡宇屋面，层高正在2.20米以上，供停放、检修、起落电梯的用房。

　　111、修设间是指：一幢大楼内睡觉种种利用修设以及举行归纳布线、效用区的兴味是：依据各共有造造部位的用处而划分的办事限造称为效用区。

　　116、排挤通廊是指：指以两头衡宇为支柱，有围护组织，有顶盖无支柱的排挤通道。

　　117、围护组织是指：将空间竖向盘据成相对独立，不易通行的两个或多个局部的实体，起隔断感化。

　　120、间距是指：造造平面表轮廓线果木、国度间距圭臬的比例是：楼高：间距＝1：1.2。

　　122、国过活照圭臬是：2个以上栖身空间大寒日底层满窗相接日照不低于1幼时，全天满意2幼时。

　　123、组织面积是指：衡宇造造中表墙、内墙、柱等组织构件所占面积的总和。

　　124、公用面积是指：住所楼内为住户便当相差，平常来往而树立的群多走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。

　　129、套内操纵面积的揣度蕴涵：寝室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

　　130、套内墙场合积是指：套内操纵空间边缘的保护或承重墙体或其它承重支柱体所占的面积。

　　137、公用造造面积是指：各产权主体联合占据或联合操纵权的造造面积，指各套（单位）以表为各户联合操纵，不行盘据的造造面积。

　　138、容积率是指：项目策划开发用地限造内全盘造造面积与策划开发用地面积之比。

　　139、一个项目总造造面积为64000㎡，占地面积为40亩，容积率是多少：2.4

　　141、造造密度是指：项目用地限造内一齐基底面积之和与策划开发用地之比。

　　142、人丁毛密度的揣度公式：人丁毛密度＝幼区内总栖身人数÷幼区内占地面积。

　　143、均匀每平方米造价（元）：均匀每平方米造价＝造造物总造价÷造造面积。

　　144、操纵面积系数K1（%）：操纵面积系数＝总操纵面积（平方米）÷总造造面积（平方米）×100%。

　　145、栖身面积系数K2（%）：栖身面积系数＝总栖身面积（平方米）÷总造造面积（平方米）×100%。

　　146、绿地率：指群多绿地、宅旁（宅间）绿地、群多办事步骤所属绿地和道途绿地等四类绿地面积的总和占栖身区用地总面积的比率。

　　147、群多绿地的介定：最幼的哀求是宽度不幼于8米，面积不幼于400平方米，

　　148、哪些绿化不行算入绿地面积：距造造表墙1.5米和道途边线米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的步骤不行计入。

　　149、绿化遮盖率：一齐绿化面积与开发用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%

　　152、群多能耗：是幼区共用部位、共用修设和群多步骤及正在群多性办事中所爆发的水果木、电、煤等能源消费。

　　164、准现房：准现房是指衡宇主体已根本封顶完成，工程正处正在表里墙装修和举行配套施工阶段的衡宇。

　　165、栖身组团：指通常被幼区道途分开，配修有住户所需的下层群多办事步骤的栖身生涯聚居地。

　　170、商住住所：是住所概念的一种延长，它属于住所，但同时又融入写字楼的诸多硬件步骤，使栖身者正在栖身同时又能从事贸易举动的住所形势。

　　175、跃层式产物：住所占据上下两层楼南，寝室、起居室、客堂、卫生间、厨房、及其它辅帮用房能够分层安插，上基层之间的交通采用户内独用幼楼梯联接。

　　176、跃层式产物的便宜：跃层式住所的便宜是每户都有较大的采光面，透风较好，户内栖身面积和辅帮面积较大，构造紧凑，效用显着，彼此骚扰较幼。

　　177、复式产物（LOFT）：正在修造上仍每户占据上下两层，实质是正在层高较高的一层楼中增修一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住所。

　　180、共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的一齐人联合一齐。

　　181、半地下室：是指房间地面低于室边疆平面的高度超出该房间净高的1/3，且不超出1/2者。

　　182、地下室：地下室是指房间地面低于室边疆平面的高度超出该房间净高的1/2者。

　　183、一地下室室内净高2.6米，2米低于室边疆平面，属于半地下室依然地下室：属于地下室。

　　185、商品房归纳验收及格指的是：包括一齐配套步骤正在内的全盘造造物的验收及格。

　　189、本原的感化：本原的感化是经受造造物全盘重量并将之散漫转达给地基。

　　190、墙体是构件，也能够是构件：是保护盘据构件，同时也能够是承重构件。

　　197、商品房预售许可证是由什么单元向什么单元发放的一项证书：是房地产统治部分向房地产拓荒公司发布的一项证书。

　　198、商品房预售许可证的感化是：用以证实列入证书限造内的正正在开发中的衡宇仍然能够预先出售给承购人。

　　199、契税是指：衡宇一齐权爆发变化时，就当事人所订条约按房价的必然比例向产权经受人征收的一次性税收。

　　200、群多维修基金是指：住所楼房的群多部位和共用步骤、修设的维涵养护基金。

　　203、印花税是指：印花税是对经济举动和经济来往中书立、接受凭证征收的一种税。

　　208、土地操纵年限届满后何如办：业主能够正在无间交纳土地出让金或操纵费的条件下，无间操纵该土地。

　　209、申办产权需具备哪些原料：审核后购销合统一份、收件收条、产权申请立案表星空体育、产权立案发证审批表、衡宇一齐权环境侦察表、衡量后的正式图纸。

　　211、房地产产权初始立案是指：对未经立案陷阱确认其房地产权柄，领取房地产权柄证书的土地操纵权及造造物、附着物的一齐权举行的立案。

　　213、房地产立案的品种：分为初始立案、变更立案、典质立案、变化立案、其它立案。

　　215、房地产立案是以什么单元举行立案的：是以一宗土地为单元举行立案的。

　　217、由代庖人料理申请房地产立案的，应向立案陷阱提交什么原料：申请人的委托书。

　　218、通过生意、换取、赠与将房地产变更给他人的公法举动称之为：房地产让渡。

　　219、房地产让渡时其他公用步骤是否沿途让渡：让渡人对其他公用步骤所具有的权力同时变更。

　　220、正在什么环境下房地产拓荒项目能够交付操纵：房地产拓荒项目告终，体验收及格后，方可交付操纵；

　　221、未体验收或者验收不足格的房地产拓荒项目可否交付操纵：不得交付操纵。

　　222、预售面积是指：预售面积是指全盘按造造计划图上尺寸揣度的房地产造造面积。

　　（3）按供应预售的商品房揣度，参加拓荒开发资金到达工程开发总投资的25%以上，并仍然确定施工进度和告终交付日期；、

　　（4）向县级以上黎民当局房产统治部分料理预售立案，得到商品房预售许可证实。

　　227、五证是指：《国有土地操纵证》、《开发用地策划许可证》、《开发工程策划许可证》、《开发工程开工证》、《商品房预售许可证》。

　　228、国有土地操纵证：是证实土地操纵者向国度付出土地操纵权出让金，取得了正在必然年限内某块国有土地操纵权的公法凭证。

　　229、开发用地策划许可证：是开发单元正在向土地统治部分申请征用、划拨土地前，经都市策划行政主管部分确认开发项目场所和限造适当都市策划的法定凭证。

　　232、房地产典质是指：指债务人或第三人（典质人）以其合法具有的房地产动作担保物向债权人（或押权人）供应债务践诺担保的举动。

　　236、贷款刻日正在1年以上的如遇利钱调动怎么措置：于下一年1月1日早先，按相应刻日层次利率践诺新利率。

　　237、贷款人提前清偿贷款时本息怎么揣度：提前了债的局部正在今后刻日不再计息，此前已计收贷款利钱不作调动。

　　238、银行按揭是指：购房典质贷款，是购房者以所购衡宇的产权作典质，由银行先行付出房款给发达商，今后购房者按月向银行分期付出本息。

　　239、私人住房按揭需提交哪些原料：购房身份证、户口簿、成亲证原件及复印件（未婚证实原件）、 收入证实（个别户则供应买卖牌照及税票）、已首付购房款收条原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、私人住房借钱合同、借钱欠据、委托银行扣收购房还款订定书、住房典质同意书。

　　241、公积金贷款是指：由都市住房资金统治中央委托银行向进货自住住房的公积金交存人发放的贷款。

　　242、公积金贷款担保用度揣度公式：贷款金额×贷款年限×千分之0.75。

　　243、什么环境下公积金贷款担保办事费可有优惠：初次进货浅显自住房和改观型住房的客户正在申请公积金（组合）贷款时。

　　245、申请住房公积金贷款的条款：凡住房公积金相接缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 而且目前仍正在缴存公积金，才有资历申请。

　　246、料理公积金贷款应供应哪些原料：身份证、户口簿、成亲证、收入证实、公积金卡、审核后购房合统一份，首付款单据。

　　253、什么环境下可再次申请料理住房公积金贷款：借钱申请人还清住房公积金贷款后。

　　259、纯企划是指：由发达商出告白费，代庖公司依据项目标特色，来为这个项目举行一系列的告白煽动，不蕴涵现场营业。

　　260、企划代销是指：由发达商供应告白用度，咱们公司依据这个项目标特色给这个项目从新定位，畴前期的案前企图果木、告白煽动以及现场的出售举行一系列正题的运转。

　　261、包柜是指：代庖出售者或公司仅有劲出售，而企划则由其它的告白公司有劲。

　　270、总价：总价是指每套屋子的单价乘以面积所得出的价值，是购房者进货该套屋子所要付出的全款。

　　275、SP是指：一种私人或整体用以促使成交或营造现场热闹空气的炒作举动。

　　286、夹报：一种跟出售海报相仿的平面印刷品，用以夹正在各种报纸中做宣扬。

　　295、生涯性能图：一种注明个案周边生涯、息闲、文娱场地、学校、金融步骤等的平面发挥图

　　297、楼书：对幼区的根本环境、发达商、产物、配套步骤、智能化等做周全先容的印刷文本。

　　299、灯箱：一种有内部灯光树立的，用以宣扬企业和产物形势的告白发挥物，通常为箱体组织。

　　300、高炮：一种不寄托造造物，用钢管或钢架等直接正在空位上竖立起来的雄伟的告白物。

　　302、硬告白：以直觉的平面表达形势（如结果图、房型图），配以少量的文字，直接述说企业或产物形势的告白手段。

　　303、控台：出售现场用以行政功课或管造出售速率、现场空气、SP举动等的操作台。

　　307、日报表：纪录出售现场当天出售环境及职员出勤、资金流量环境和突发变乱的归纳表格。

　　308、周报表：纪录出售现场一周出售环境及职员出勤、资金流量环境和突发变乱的归纳表格。

　　309、月报表：纪录出售现场每月出售环境及职员出勤、资金流量环境和突发变乱的归纳表格。

　　311、底价：通常为拓荒商拓荒本钱和祈望收益合成的出售价值。也指代庖公司与拓荒商商定的互帮最低出售价值。

　　319、墟市调研：对闭连项目标墟市新闻举行体系的征采、整饬、纪录和明白的经过。

　　320、墟市侦察蕴涵哪几项：境况明白、产物明白、价值明白、去化明白、客源明白、营业明白、媒体明白、归纳明白。

　　衡宇、夹层、插层、时间层、楼梯、电梯间、通道、门厅、回廊、楼梯间、电梯井、垃圾道、管道井、电梯机房、斜面构屋顶2.20米以上的部位、挑楼、全紧闭的阳台、室表楼梯、通廊、地下室、半地下室、门廊、门斗、、车棚、货棚等。

　　有盖无柱的表走廊、檐廊、单排柱的车棚、货棚、站台、未紧闭的阳台、造造物表有顶盖，无柱的走廊、檐廊、造造物间有顶盖的排挤通廊等。

　　331、不揣度造造面积的有那些，例出5种?：柱、垛、无柱雨篷、悬挑窗台、室表爬梯、屋顶水箱、造造物上无顶盖的平台（天台）、拍浮池、独立烟囱、油罐、贮油（水）池、地下人防干道、支线、分摊公用造造面积的揣度手段：分摊公用造造面积＝套内造造面积×公用造造面积分摊系数

　　333、公用造造面积分摊系数揣度手段：公用造造面积分摊系数＝公用造造面积÷套内造造面积之和334、公用造造面积揣度手段：公用造造面积＝整幢造造的面积－套内造造面积之和－不应分摊的造造面积

　　335、哪些公用面积应分摊，例出5种：室表里楼梯、表里廊、群多门厅、通道、电梯、配电房、修设层、修设用房、组织转换层、时间层、空调机房、消防管造室、为整栋楼层办事的值班警惕室、造造物内的垃圾房以及空出屋面有围护组织的楼梯间、电梯机房果木、水箱间等。

　　336、哪些公用面积不行分摊，例出5种：不行分摊的公用面积为底层排挤层中动作群多操纵的机动车库、非机动车库、群多怒放空间、都市群多通道、沿街的骑楼动作公用怒放操纵的造造面积、消防逃迹层；为了整栋造造物操纵的配电房；公民防护地下室以及地下车库、地下修设用房等。

　　尤其声明：以上实质(如有图片或视频亦蕴涵正在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并颁发，本平台仅供应新闻存储办事。

　　主旨政事局：履行尤其踊跃有为的宏观战略，推广国内需求，促进科技革新和家当革新交融发达，稳住楼市股市

　　114-106！库里30+8，爱德华兹27分，勇士逆转终结丛林狼4连胜

　　科技一周大事（12 月 2 日-8日）：苹果自研 5G 基带希望来岁登场

　　《编码物候》展览开张 北京时期美术馆以科学艺术解读数字与生物交错的宇宙节律星空体育2024年官方揭橥：一文读懂徐汇区尚海湾豪庭(二期上海优缺果木陷